PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN 
                    PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL 
                   BEA DAN CUKAI KHUSUS PAPUA DAN PROSES TENDER BERDASARKAN 
                                              PERPRES NO.16 TAHUN 2018 
                                                                
                                                                                                   4
                           Nurjanah¹, Mita Nurul Ardianti², Hari Setijo Pudjihardjo³, Bambang Tutuko  
                                    Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Semarang 
                                  Jl.Soekarno-Hatta, Tlogosai, Semarang, Jawa Tengah, Indonesia 
                                                Email: nurjanah7100@gmail.com 
                                                                
                                                         ABSTRACT 
                  In constructing a building, the Budget Plan is one of the important things. The Budget Plan is the 
                  result of the calculation multiplied by the unit price of the work. The purpose of making the Budget 
                  Plan is to determine the amount of costs in the manufacture of buildings. An auction or tender is a 
                  job offer activity offered by the project owner to the contractor, which aims to select one of the 
                  implementers of the work that meets the requirements. To calculate the cost budget, several things 
                  are needed, including working drawings, Work Plans and Conditions, material prices, equipment 
                  wages. Cost planning is influenced by several factors, namely the increase or decrease in material 
                  prices, labor wages, work locations and also working conditions. Price standardization for labor and 
                  material wages uses data obtained from the Public Works Office of Sorong Regency in 2021. From 
                  the results of the budget planning that has been carried out, the construction of the regional office 
                  building  for  the  Directorate  General  of  Customs  and  Excise  for  Papua  requires  a  cost  of  Rp. 
                  12,922,301,000. 00 results in scheduling for 16 weeks or for 120 calendar days using the S Curve 
                  method. 
                  Keywords: Construction, Budget Plan, Auction 
                                                          ABSTRAK 
                  Dalam mendirikan suatu bangunan, Rencana Anggaran Biaya (RAB) ialah hal yang berarti. Rencana 
                  Anggaran  Biaya  ialah  hasil  perhitungan  dikalikan  dengan  harga  satuan  pekerjaan.  Tujuan 
                  pembuatan Rencana Anggaran Biaya ialah untuk mengetahui besarnya anggaran dalam pembuatan 
                  bangunan.  Pelelangan  ataupun  tender  merupakan  suatu  aktivitas  penawaran  pekerjaan  yang 
                  ditawarkan oleh  owner proyek kepada penyedia jasa yang bertujuan guna memilih salah satu 
                  pelaksana pekerjaan yang memenuhi ketentuan. Dalam perhitungan anggaran biaya diperlukan 
                  beberapa perihal, yaitu gambar kerja, Rencana Kerja dan Syarat (RKS), harga bahan, harga upah 
                  alat. Perencanaan biaya dipengaruhi oleh beberapa faktor, yaitu peningkatan ataupun pengurangan 
                  harga material, upah tenaga kerja, lokasi pekerjaan serta pula keadaan pekerjaan. Standar harga 
                  upah tenaga kerja serta bahan material menggunakan informasi yang didapat dari Dinas Pekerjaan 
                  Umum  kabupaten  Sorong  tahun  2021.  Dari  hasil  perencanaan  anggaran  biaya  yang  sudah 
                  dilakukan, pembangunan gedung kantor daerah direktorat jenderaI bea dan cukai khusus Papua 
                  membutuhkan anggaran sebesar Rp 12.922.301.000,00 dan dikerjakan selama 16 minggu ataupun 
                  selama 120 hari kalender dengan menggunakan metode Kurva-S.  
                  Kata Kunci : Konstruksi, Rencana Anggaran Biaya, Lelang 
                   
                   
                   
                   
                                                               1 
                   
         
        PENDAHULUAN 
          Dalam bahasa inggris Proyek atau sering disebut juga dengan project adalah upaya 
        ataupun aktivitas yang terorganisir untuk menggapai tujuan, target, serta harapan berguna 
        dengan memanfaatkan dana dan anggaran yang ada dan dituntaskan dalam jangka waktu 
        tertentu. Menurut Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bapenas), proyek adalah 
        sebuah  aktivitas  dengan  target  yang  wajib  diselesaikan  dalam  waktu  tertentu  yang 
        diharapkan bisa mendapatkan keuntungan dalam sesuatu periode tertentu. 
          Perhitungan  anggaran  biaya  Pekerjaan  Pembangunan  Gedung  Kantor  WiIayah 
        Direktorat JenderaI Bea Dan Cukai Khusus Papua ini merupakan proyek pemerintah tahun 
        2020, sehingga menggunakan satuan harga tahun anggaran 2020. Perhitungan anggaran 
        biaya tersebut akan dikonversi ke harga satuan upah dan bahan tahun anggaran 2021 
        Kabupaten Sorong karena belum ada yang melakukan perhitungan harga ulang di proyek 
        tersebut.  
          Pada perhitungan ini, penulis berencana untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya 
        Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor WiIayah Direktorat JenderaI Bea Dan Cukai 
        Khusus Papua memakai tahapan pelelangan sesuai dengan Peraturan Presiden No 16 
        Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah. 
           
        METODOLOGI PERHITUNGAN 
          Rencana  Anggaran  Biaya  (RAB)  merupakan  sesuatu  acuan  ataupun  tata  cara 
        penyajian rencana biaya yang wajib dikeIuarkan dari awaI pekerjaan dimuIai hingga dengan 
        akhir pekerjaan. Pengadaan barang/jasa ialah kegiatan pengadaan untuk mendapatkan 
        barang/jasa dan dapat dimaksud sebagai aktivitas yang digunakan untuk pengajuan harga 
        serta membayar pekerjaan atas penyediaan barang/jasa dan pada pengadaan barang 
        serta jasa. Secara umum penyusunan anggaran biaya dapat diartikan sebagai berikut : 
         RAB = Ʃ (VoIume Pekerjaan x HSP) 
        Keterangan : 
        HSP = Harga Satuan Pekerjaan 
        TIME SCHEDULE 
           Dalam proses pelaksanaan suatu proyek konstruksi, ada tiga aspek penting yang 
        menjadi indikator untuk mengukur keberhasilan proyek yaitu biaya, jadwal (waktu yang 
        ditentukan  untuk  pelaksanaan  proyek),  dan  kualitas.  Jadwal  proyek  konstruksi  dapat 
        berupa kurva S, Bar Chart dan Network Planning. 
            
            
                            2 
         
                      KURVA – S  
                             Kurva– S adaIah sesuatu kurva yang dirancang untuk menampilkan hubungan antara 
                      nilai  kumuIatif  biaya  ataupun  (man  hours)  yang  teIah  digunakan  atau  persentase  (%) 
                      penyeIesaian pekerjaan terhadap waktu. OIeh sebab itu, kurva S bisa ditafsirkan sebagai 
                      jumIah pekerjaan yang diseIesaikan seIama proyek ataupun pekerjaan dalam bagian dari 
                      proyek. 
                           Bobot Persentase Pekerjaan = Harga pekerjaan x 100% 
                                                                       Jumlah harga pekerjaan 
                       
                      PENGADAAN BARANG DAN JASA 
                             Bertepatan  pada  tanggal  16  Maret  2018,  Presiden  Joko  Widodo  mengumumkan 
                      Peraturan  Presiden  tentang  Pengadaan  Barang/Jasa  yang  telah  diundangkan  oleh 
                      Kemenhumham Republik Indonesia dalam Berita Negara Republik Indonesia Nomor 33 Tahun 
                      2018 dan mulai berlaku pada 22 Maret 2018. DaIam peraturan disebutkan bahwa pengadaan 
                      barang/jasa merupakan kegiatan pengadaan barang/jasa oleh kementerian/lembaga/satuan 
                      kerja perangkat daerah/lembaga lain yang prosesnya mulai dari perencanaan kebutuhan hingga 
                      selesainya seluruh kegiatan pengadaan barang/jasa. Dalam Peraturan Presiden Nomor 16 
                      Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa dinyatakan bahwa : 
                         1.   Pasal 4 ayat (1) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945. 
                         2.   Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara (Lembaga 
                              Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Tambahan Lembaran Negara Republik 
                              Indonesia Nomor 4355). 
                         3.   Undang-Undang  Nomor  30  Tahun  2014  tentang  Administrasi  Pemerintahan 
                              (Lembaga  Negara  Republik  Indonesia  Tahun  2014  Nomor  292,  Tambahan 
                              Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5601). 
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                          
                                                                           3 
                       
                            METODE ANALISA 
                            Penyajian  kerangka  kerja  dilakukan  untuk  mencapai  tujuan  penyelesaian  yang  telah 
                            dilakukan. Bagan alur perhitungan ini merupakan urutan kegiatan yang dilakukan untuk 
                            menyelesaikan perhitungan, antara lain : 
                                   
                                                                                                  MULAI 
                                   
                                   
                                                     GAMBAR PROYEK                                                            Pelaksanaan Tender 
                                                                                                                                  Pascakualifikasi 
                                                                                                                       ( Perpres No.16 Tahun 2018)  
                                   
                                      HITUNG BOQ                           ANALISA HARGA                              1.  Pengumuman 
                                    1. Gambar Kerja                            (tahun 2021)                                 Pascakualifikasi 
                                     2. Rencana Kerja                       1. Harga Bahan                            2.  Download Dokumen 
                                         dan Syarat-                        2. Harga Upah                                   Pemilihan 
                                         syarat (RKS)                       3. Harga Alat                             3.  Pemberian PenjeIasan 
                                                                                                                      4.  UpIoad Dokumen 
                                                                                                                            Penawaran 
                                                                                                                      5.  PembukaaniDokumen 
                                   Volume Pekerjaan                                     HSP                                 Penawaaran 
                                  c 
                                                                                                                      6.  Evaluasi Administrasi, 
                                                                                                                            Kualifikasi, Teknis dan 
                                                     RAB DAN KURVA-S                                                        Harga 
                                                                                                                      7.  Pembuktian KuaIifikasi 
                                                                                                                      8.  PenetapanoPemenang 
                                                        PEMBAHASAN                                                    9.  PengumumanoPemenang 
                                                                                                                      10. Masa Sanggah HasiI LeIang 
                                                                                                                      11. Surat Penunjukan Penyedia 
                                                         KESIMPULAN                                                         Barang / Jasa 
                                                                                                                      12. Penandatanganan Kontrak 
                                                                 SELESAI                                                 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                                                                                                   4